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免税资产重组

免税资产重组

房地产·税务稽查

【税务情况】 理想投资有限公司名下现有七块土地,总面积783亩,购置均价25万/亩,公司土地的后续开发计划与外部合作进行,但是七块土地全部集中于华鼎公司名下,新的并购重组如果以土地转让的方式,将承担税费达到2412万。

【税务筹划】集团内部资产重组的方案,通过免税的资产划转将土地分别打包至6家公司,才能以股权方式进行对外合作开发,达到免税重组的要求。

【适用场景】资产重组

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代理退税

代理退税

房地产·税务稽查

【基本情况】北京理想房地产有限公司相应政府的招商引资,接受国土资源局授权代理土地一集开发,已缴流转税2600万,经过事后审计,可以按照差额进行纳税,多缴税费1800万。

【税务筹划】将建筑业全额纳税改成代理业差额纳税。首先向税务局申请退税,税局不予退税,还对我们进行查账威胁。我们向税务局申请了行政复议,最终市税局准予退税。 税务行政复议成功后,市里税局后续出台了差额纳税文件,纠正了土地一级开发的全额税务政策,改为差额纳税。

【适用场景】退税难

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税务复议

税务复议

房地产·税务稽查

【税务情况】云南省理想果蔬进出口公司主要业务流程为,从农户手中收购相关农产品,然后向境外出口。2018年因被人举报偷税漏税,经税局检查后发现5952份总额5.6亿农产品收购发票为假发票,下达处理决定书要求补缴对应出口退税2795万。企业面临困难,1,面临虚开增值税发票的刑事责任,2,无钱缴税,导致无法进入复议程序;

【税务筹划】对于刑事责任,通过研究材料,让企业免于进行经侦立案;对于缴税才能复议的难题,始创的以企业股权作为纳税担保,不用交钱就进行复议;对于假发票问题,我们以上位法为依据,在复议中争取到企业胜利,成功为企业减少税费2795万。

【适用场景】需要税务复议

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公司成立

公司成立

房地产·税务稽查

【税务情况】北京理想置业有限公司名下有住宅项目及五星级酒店,公司计划以五星级酒店为标的向银行贷款5亿,但是受到国嘉对房地产的限制政策影响,不能办理贷款,如果正常酒店转让到其他公司,各项税费预估为6000万。

【税务筹划】将价值4亿酒店按照公司分立的形式剥离,申请各项免税优惠政策,经过一系列审计评估、公司决议、工商登记、免税备案等程序,最后成功办理酒店产权免税转移,申请到相应的银行贷款。

【适用场景】公司名下大额资产变动

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主办税务师

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徐林

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祝秀云

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注册会计师,评估师,财税咨询

徐林 税务师

原华润置地、阳光100集团税务经理,中国注册会计师,税务师、资产评估师、拥有财税咨询、审计方面有10余年的从业经验,熟悉企业改制及大型集团财务操作流程、在资产购并重组、稅收筹划等业务,在企业税收实务、会计实务操作方面有丰富的知识和经验。

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徐艳

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注册会计师,评估师

徐艳 税务师

注册会计师、注册税务师、资产评估师,从事财务审计工作22年,对多个国企央企进行清产核资专项审计、财政专项审计等,具有丰富的审计经验和财税咨询能力。

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税务律师,法学硕士

王子畅 税务师

税务律师 法学硕士,擅长于家族财富与税法、企业税务刑事责任,企业税务风险控制,曾为中国林木集团、中南建设集团、中国妇女报等20余家大型企业的法律顾问。

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注册会计师,税务律师,法律顾问

祝秀云 税务师

注册会计师,致力于注会行业十年,在会计、审计、税务、管理咨询等方面具有较高的理论水平及丰富的实务操作经验、擅长高新企业的年度审计及管理咨询经验。

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